À l’occasion de notre 15e anniversaire, nous avons réuni le 2 juin dernier des professionnels de l’immobilier et du secteur public sur notre campus Westgate à Grand-Bigard. Sous le thème A walk in the business park, nous avons organisé une journée d’inspiration consacrée à l’avenir de l’immobilier d’entreprise, mêlant partage d’expertise et cas pratiques.
Westgate constituait le cadre idéal pour cet événement. Au cours des dernières années, nous avons transformé cet ancien site industriel en un campus d’entreprises contemporain qui accueille aujourd’hui quelque 60 sociétés. Lors d’une visite guidée du campus, les participants ont pu découvrir les coulisses de cette transformation.
Westgate comme cas pratique
Après la visite, un programme de contenu a permis à plusieurs experts de partager leur vision des défis et opportunités liés aux environnements de travail modernes.
Nous avons notamment abordé l’organisation opérationnelle et juridique du park management, ainsi que le rôle de la communauté comme facteur de cohésion au sein d’un campus d’entreprises. Nous avons également présenté la manière dont Futurn utilise un passeport bâtiment comme outil stratégique d’analyse. En évaluant les bâtiments selon différents critères tels que la structure, la densité, la mobilité ou encore l’adaptabilité, nous pouvons prendre des décisions éclairées entre reconversion et nouvelle construction. Une approche qui a notamment guidé le redéveloppement de Westgate.
Optimiser l’utilisation de l’espace
L’un des thèmes centraux de la journée était l’optimisation du rendement spatial. Car l’avenir de l’immobilier d’entreprise ne consiste pas à occuper davantage d’espace, mais à utiliser plus intelligemment celui qui est disponible.
À travers plusieurs exemples concrets observés sur le campus Westgate, nous avons montré comment la construction en hauteur peut apporter une réponse efficace à ce défi. En organisant verticalement les fonctions de production, de stockage et de bureaux ou showrooms, il est possible de générer davantage d’activité économique sur une emprise au sol réduite, sans compromettre la fonctionnalité pour les utilisateurs.
Une réflexion tournée vers l’avenir avec Leo Van Broeck
La journée s’est clôturée par une conférence inspirante de Leo Van Broeck, ancien Bouwmeester flamand. Il y a partagé sa vision de l’avenir de l’immobilier d’entreprise dans un monde en mutation rapide sous l’effet des évolutions sociétales, écologiques et technologiques.
Son intervention a offert de nouvelles perspectives tout en faisant écho au fil conducteur de la journée : les campus d’entreprises devront devenir plus compacts, plus flexibles et plus intelligents. Non seulement pour préserver l’espace disponible, mais aussi pour mieux répondre aux besoins évolutifs des entreprises et de la société.
En route vers les 15 prochaines années
Cette journée d’inspiration a constitué pour nous un beau moment de célébration et une excellente occasion de prendre du recul, d’échanger des idées et de regarder vers l’avenir.
Merci à toutes celles et ceux qui ont participé à cet événement et contribué à son succès !
