Nieuws

Drie jaar na de start van de werken bevestigt bedrijvenpark Tilia zijn aantrekkingskracht op ondernemingen. Vandaag zijn er al 48 kmo-units actief, verdeeld over vier bedrijfsverzamelgebouwen. Daarnaast zet het park zijn groei voort met de komst van twee belangrijke spelers: Caro Confort en Bedimo.

Beide bedrijven kozen voor een vestiging in Tilia via een build-to-suit-project van Futurn, waarbij ze volledig worden begeleid van ontwerp tot oplevering. Caro Confort opent er zijn tiende en eerste vestiging in Waals-Brabant, op een oppervlakte van ongeveer 2.000 m². Het gebouw zal bestaan uit een showroom, een magazijn en een overdekt afhaalpunt voor professionele klanten (B2B).

Ook Bedimo, specialist in kantoorinrichting, van ruimtebeheerstrategie tot meubelinstallatie – kiest voor Tilia. Het bedrijf brengt al zijn activiteiten samen op een nieuwe locatie en verhuist zijn hoofdzetel van Morlanwelz naar Lillois. Het gebouw van meer dan 2.000 m² omvat 700 m² kantoren en showroomruimte op een mezzanine. Dankzij deze slimme inrichting worden verschillende functies efficiënt boven elkaar gecombineerd, met een beperkte ruimte-inname op het terrein.

Beide gebouwen krijgen bovendien een box-on-top op het dak, met kantoren en een terras dat uitkijkt over het omliggende landschap.

Nieuwe commercialisatiefase speelt in op sterke vraag

Deze ontwikkeling bevestigt de groeiende aantrekkingskracht van het bedrijvenpark en valt samen met de lancering van een nieuwe commercialisatiefase. Daarmee wil Futurn inspelen op de aanhoudende vraag van bedrijven naar moderne, aangename en vlot bereikbare bedrijfsruimtes.

“Toen we Tilia lanceerden, wilden we een plek creëren die ondernemingen duurzaam ondersteunt in hun groei en tegelijk de economische aantrekkingskracht van Eigenbrakel versterkt. Drie jaar later zien we die visie werkelijkheid worden: met 48 actieve kmo-units, twee maatwerkprojecten die binnenkort operationeel zijn en nieuwe vestigingen en ontwikkelingsfases die al in voorbereiding zijn.” Frederik Baert, Managing Partner van Futurn

Ondernemers kiezen bewust voor Tilia

Voor Caro Confort betekent deze nieuwe vestiging een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van het bedrijf.

“We waren op zoek naar een strategische locatie die onze groei optimaal ondersteunt. Tilia overtuigde ons door zijn ligging, het commerciële potentieel van de regio en de architecturale kwaliteit van het project. We kijken ernaar uit om deel uit te maken van deze ondernemersgemeenschap in Waals-Brabant en mee te bouwen aan haar toekomst.” Samuel Eussen, Directeur Caro Confort

Ook Bedimo is enthousiast en ziet in Tilia de ideale omgeving voor een nieuwe groeifase.

“Tilia biedt ons de groeiperspectieven, flexibiliteit en mogelijkheden die we zochten om onze ambities waar te maken. Naast de infrastructuur was ons hele team meteen gecharmeerd door de uitzonderlijke omgeving: uitstekend bereikbaar, vlak bij de belangrijkste snelwegen en Brussel, en tegelijk gelegen in een groene en rustige omgeving.

Deze troeven hebben sterk bijgedragen aan onze beslissing om deel uit te maken van dit dynamische bedrijvenecosysteem. Ook de begeleiding van A tot Z, het luisterend oor en de professionele aanpak van Futurn hebben een doorslaggevende rol gespeeld. We kijken uit naar deze eerste samenwerking en kunnen niet wachten om onze nieuwe ruimtes in Tilia tot leven te zien komen.” Julien Le Maire, co-CEO van Bedimo

De ontwikkeling van het bedrijvenpark gaat verder met een nieuwe fase gericht op kmo’s. In een vijfde bedrijfsverzamelgebouw zijn al twaalf nieuwe units verkocht, nog vóór de start van de bouwwerken. Daarnaast zijn er momenteel nog dertien units beschikbaar in het zesde en laatste bedrijfsverzamelgebouw voor ondernemingen die zich in Tilia willen vestigen. Deze nieuwe fase bevestigt de sterke vraag naar kwalitatieve bedrijfsruimte in Waals-Brabant.

 

 

Ruimte voor verdere ontwikkeling op maat

Naast deze ontwikkeling werkt Futurn ook verder aan de laatste beschikbare bouwgrond op de site. Daar komt een maatwerkgebouw voor één of twee grotere ondernemingen. De ambitie blijft onveranderd: ondernemers voorzien van ruimtes die perfect aansluiten bij hun behoeften en tegelijk de economische aantrekkingskracht van de regio duurzaam versterken.

Symbolische lindeboom markeert nieuwe mijlpaal

Tijdens een evenement op 18 juni 2026, bijgewoond door bedrijven op de site, partners en lokale overheden, vierde Futurn deze nieuwe mijlpaal met de symbolische aanplanting van een lindeboom. Een knipoog naar de naam van het bedrijvenpark én naar de geschiedenis van Lillois-Witterzée, waar deze boom een bijzondere plaats inneemt.