Business et patrimoine réunis à Courtrai
À propos du Walle
Au sud du centre historique de Courtrai, dans le quartier Walle, une ancienne friche industrielle, autrefois occupée par la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets, a fait l’objet d’un ambitieux projet de reconversion.
Le propriétaire Futurn a entamé en 2023 une reconversion par phases : environ 30 unités pour PME sont réalisées, réparties entre des constructions neuves et la rénovation du patrimoine architectural historique existant. Le projet, à vocation principalement économique (entrepôts, ateliers, showrooms), intégrera dans une phase finale aussi des bureaux et des logements à proximité du quartier résidentiel de Walle.
Le site, respectueux du patrimoine bâti existant, s’insère harmonieusement dans son environnement, notamment grâce à une liaison piétonne et cyclable via le parc De Blauwe Poort, véritable poumon vert du quartier. Ce projet vise à prolonger l’énergie urbaine de Courtrai jusque dans cette nouvelle zone d’activités.
Histoire : un patrimoine tourné vers l’avenir
Pendant des décennies, le site Belgian Industrial Carpets a été un symbole fort de l’industrie textile à Courtrai. Aujourd’hui, cet héritage industriel est réinventé de manière durable. Ce site, situé en zone industrielle obsolète, est en cours de réaffectation en collaboration avec la Ville de Courtrai via un plan d’aménagement spatial (RUP).
Les façades emblématiques et les grandes halles industrielles seront conservées, formant le cœur vivant de ce projet. Ici, authenticité rime avec fonctionnalité.
Localisation
À vendre : unités PME et bureaux
Te koop: appartementen
Op Walle brengen we wonen en werken harmonieus samen. Twee residenties worden als geheel aangeboden en omvatten 41 moderne, energiezuinige appartementen met één of twee slaapkamers, telkens met een eigen terras.
Dit is een solide en duurzame vastgoedontwikkeling op een bruisende campus. Meer weten over deze investeringskans? Contacteer ons en we plannen graag een gesprek.
Geschiedenis
Decennialang was de Belgian Industrial Carpets site het kloppend hart van de textielnijverheid in Kortrijk. Vandaag krijgt dit industriële erfgoed een duurzame herbestemming. In samenwerking met Stad Kortrijk werd een Ruimtelijk Uitvoeringsplan uitgewerkt dat ruimte creëert voor moderne bedrijvigheid met respect voor het verleden.
De karaktervolle voorgevels en fabriekshallen blijven behouden en vormen de ruggengraat van de herontwikkeling. Authenticiteit en functionaliteit gaan hier hand in hand.
Détails du projet
Localisation : Walle 111-113, Courtrai
Type de projet : Projet urbain mixte
Offre : Unités pour PME – Bureaux – Terrains à bâtir pour bâtiments sur mesure – Résidentiel
Statut : En construction
Architectes : Goedefroo Architects
Mises à jour de chantier
Des perspectives ensoleillées à Walle !
La phase 1 a été officiellement et joyeusement inaugurée lors de notre événement estival, et toutes les unités pour PME ont désormais été livrées. Une étape importante pour ce parc d’entreprises !
Revivez l’événement
Des progrès significatifs sont également visibles dans la réhabilitation du patrimoine de cette première phase :
- Une unité est entièrement achevée ; seuls l’escalier et l’ascenseur dans les parties communes restent à finaliser.
- Dans les autres unités, les dernières menuiseries intérieures sont en cours d’installation, et les finitions des parties communes sont également en cours.
- À l’extérieur, les travaux de revêtement autour des bâtiments sont en cours.
En parallèle, le bâtiment situé le long de la Doorniksesteenweg – qui accueillera prochainement des kots d’étudiants – prend forme : le gros œuvre est en pleine construction.
Contactez-nous
Vous souhaitez entreprendre ou investir à Walle ? Contactez-nous dès aujourd’hui.
Francois Tack - Sales developer
francois@futurn.com
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